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Kurzkonzept Bel Logis^®

1. Unternehmenszweck
   Bel Logis ist ein Franchisesystem, welches fachlich kompetente Gründer und Investoren in den Wachstumsmärkten betreutes Wohnen und Seniorenresidenzen durch Bereitstellung von Methodologie, Fachpersonal und Informationstechnologie zusammenführt.
   
   
2. Hintergrund
   Die Bundesrepublik Deutschland ist eine vergreisende Gesellschaft. In keinem Land der Welt – mit Ausnahme Japans – verändert sich das Verhältnis von alten zu aktiven Menschen in so kurzer Zeitspanne in so radikalem Umfang.
   
   Die Implikationen für den Wohlstand unserer Gesellschaft, sollten alle Maßnahmen der Gegenlenkung versagen, haben die wenigsten bis dato begriffen. Schon heute, auf Basis der aktuellen Rentenformeln, leben Rentner und Pensionäre in beträchtlichem Umfang auf Kosten der arbeitenden und nachwachsenden Generation – nichts ist so unsicher, wie die Rente der heute Arbeitenden.
   
   Diese wirtschaftliche Bürde kann jedoch auch als Chance begriffen werden. Fokussieren sich die Werbetreibenden heute gern auf die Gruppe der 14 bis 49-Jährigen, so bekommt diese in den nächsten 10 Jahren unter Kaufkraftgesichtspunkten zunehmend Konkurrenz durch die Gruppe der materiell überdurchschnittlich gut gestellten Pensionäre. Diese haben ein anderes Verständnis von Leben und Konsum im Vergleich zu der Kriegsgeneration, die heute das Bild der Alten in der Gesellschaft prägt. Sie haben ihren Wohlstand häufig selbst erarbeitet, sind viel gereist und weltoffen. Sie legen Wert auf Qualität, möchten am Leben partizipieren und nicht an den Rand abgeschoben werden. Sie sind bereit, Vermögen für eigene Zwecke zu konsumieren und denken nicht in erster Linie an ihre Nachkommen.
   
   
3. Herausforderung:
   Weder staatliche, noch gemeinnützige bzw. kirchliche Institutionen sind in der Lage, Leistungen der Art anzubieten, wie sie von der o.g. Klientel nachgefragt werden. Beide konzentrieren sich in der Regel auf Standardleistungen im Rahmen des Pflegegesetzes.
   
   Ebenso haben private Träger bis dato angemessene Produkte entlang der möglichen Wertschöpfungskette nur in geringem Umfang angeboten, da sich nur der kleinere Teil ihres Angebots an Selbstzahler richtet. Zudem ist häufig zu beobachten, daß das Hauptinteresse privater Träger in der Errichtung, nicht im Betrieb einer Einrichtung liegt.
   
   
4. Produkt:
   Bel Logis bietet nach außen seinen Kunden ein komplettes Portfolio von Dienstleistungen, die das Leben im Alter erleichtern, beginnend bei Formen des betreuten Wohnens bis hin zu stationären Pflegeeinrichtungen.
   
   Nach innen führt Bel Logis kompetente Gründer, d.h. Altenheim- und Pflegedienstleiter und –leiterinnen, und Investoren für altersgerechte Immobilienprojekte zusammen. Bel Logis stellt dabei nicht nur eine Anleitung für den Alltagsbetrieb zur Verfügung. Bel Logis übernimmt auch die Aus- und Fortbildung von Mitarbeitern der Franchisenehmer, stellt übergangsweise Fachpersonal zur Verfügung, betreibt Qualitätsmanagement und liefert das erforderliche ERP-System zu Dokumentations-, Abrechnungs- und Controllingzwecken.

Bel Logis konzipiert altersgerechte Immobilienprojekte, vermittelt deren Finanzierung und setzt selbige um. Besonderer Schwerpunkt für Immobilienprojekte sind geschützte Baudenkmäler in Innenstadtlagen, sowie barrierefreie, ökologische Wohnprojekte.